상가·매장 철거
진열장과 카운터를 비우는 일, 벽과 바닥을 철거하는 일, 임대인에게 공간을 인계하는 일은 서로 다른 단계입니다. 매장의 흔적을 한꺼번에 없애기보다 가져갈 물건과 남길 시설부터 나누어 보세요.
확인할 범위 보기공간별 철거 기준
공간이 다르면,
정리의 기준도 다릅니다.
어떤 시설을 지키고 어디까지 정리할지, 사용하던 공간의 유형부터 살펴보세요.
식당·음식점 철거
식당은 눈에 보이는 홀 인테리어 외에도 후드, 덕트, 배수, 가스 등 확인할 항목이 많습니다. 철거 가격을 비교하기 전에 주방에서 건물 공용부까지 이어지는 설비의 범위를 정리하는 것이 출발점입니다.
확인할 범위 보기카페·디저트 매장 철거
직접 고른 조명, 제작한 바 테이블, 오래 사용한 머신까지. 카페 정리는 재사용할 장비와 고정 시설을 구분하는 일이 먼저입니다. 장비 반출이 끝난 뒤 철거가 시작되도록 일정을 나누어 보세요.
확인할 범위 보기사무실 철거·원상복구
사무실 원상복구는 책상을 비우는 것만으로 끝나지 않습니다. 전산·통신, 회의실 가벽, 바닥재, 냉난방과 소방 시설의 소유·관리 주체를 구분하고 건물 관리 규정에 맞춰 작업 범위를 정리해야 합니다.
확인할 범위 보기학원·교육공간 철거
학원은 여러 교실을 구획한 가벽, 방음 시설, 복도와 공용 설비를 함께 살펴야 합니다. 수업 종료일과 교재·비품 반출일을 먼저 정하고, 건물 안 다른 이용자의 동선을 함께 고려해 주세요.
확인할 범위 보기미용실·뷰티숍 철거
미용실은 샴푸대 급배수, 고정 거울, 시술 가구와 전기 설비를 따로 살펴야 합니다. 이전할 장비와 철거할 고정물을 나눈 뒤 배관의 마감 위치를 임대인과 합의해 두세요.
확인할 범위 보기헬스장·운동시설 철거
운동시설 정리는 장비 이전과 인테리어 철거를 구분해야 합니다. 중량 장비의 반출 조건, 고무 매트의 층수, 거울, 샤워실과 탈의실의 처리 범위가 견적에서 빠지지 않도록 확인합니다.
확인할 범위 보기부분·인테리어 철거
리뉴얼을 위한 부분 철거는 남길 곳을 지키는 기준이 중요합니다. 철거 경계, 연결 설비, 작업 후 노출 면의 보수 범위까지 정해야 다음 시공과의 공백을 줄일 수 있습니다.
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